Nach einer Machbarkeitsstudie wurde für das industrielle Produktionsgebäude ein Richtprojekt erarbeitet. Die grosse Produktionsstätte ist L-förmig angeordnet und in Leichtbauweise vorgesehen. Die Kernzone mit weiteren Produktionsflächen, Lager, Büro und Gastroräumlichkeiten ist in Massivbauweise konzipiert. Das ganze Gebäude weist zudem eine vollflächige Unterkellerung mit Tiefgarage auf.